2. Rakennussuunnittelu

Rakennussuunnittelija etsii suunnitteluratkaisuja, jotka täyttävät hankkeeseen ryhtyvän tavoitteet, ja jotka soveltuvat valitulle rakennuspaikalle. Rakennussuunnittelun lopputuloksena syntyy pääpiirustukset, jotka liitetään myöhemmin rakentamislupahakemukseen. Rakennussuunnittelu voi tapahtua osin samanaikaisesti erityissuunnittelun kanssa.

Mikäli rakentamisessa päädytään talopakettiratkaisuun, talotoimittajan suunnitelmat eivät yksinään muodosta pääpiirustuksia. Tarvitset aina rakennussuunnittelua pääpiirustusten tuottamiseksi (esim. asemapiirustus, rakennuksen korkeusasema, pihasuunnitelma ja leikkauspiirustuksissa esitettävät maanpinnat)!

Rakennuksen tulee olla kaavanmukainen, soveltua ympäristöön ja maisemaan sekä täyttää kauneuden ja sopusuhtaisuuden vaatimukset.

Kaavan määräyksiä voivat olla esim:

• rakennusoikeuden määrä
• asuin- tai talousrakennuksen sijainti tai rakennusalue tontilla
• kerrosmäärä
• sallitut piharakennukset
• rakennuksen suunta
• ulkoverhouksen materiaali ja väri
• vesikaton tyyppi ja väri

Mikäli sinulla on tarve poiketa asemakaavasta, voit tarvita ennen rakentamislupaa erillisen poikkeamisluvan, tai poikkeaman ollessa vähäinen voidaan se myöntää rakentamisluvan yhteydessä. Poikkeamisluvan tarve asemakaavan ulkopuolella riippuu usein siitä, onko esitetty rakentaminen yleiskaavan mukaista.

Pientalojen osalta myös pihojen rakennuspaikkakohtainen suunnittelu kuuluu rakennussuunnittelijan tehtäviin.

Pihasuunnittelu sisältää ainakin seuraavat asiat:

ajoneuvoliittymän sijainti ja leveysTähän tekstiä

toimintojen sijoittuminen piha-alueelle

portaiden, terassien ja katosten sijoittuminen piha-alueelle

piharakennusten sijoittuminen piha-alueelle

hulevesien hallinta

liikenneratkaisut

istutusalueet

pintarakenteet

mahdolliset tukimuurit ja pengerrykset

---

Lisätietoja

---

Yhteystiedot